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热点:青岛潍坊一体化再添支点城市 市北加快长

发布时间:2019-10-08

  1.自 2017年“青岛都市圈”规划横空出世后,青岛与潍坊作为决定都市圈走势的重要城市,一体化大势所趋。短视频内容提供商草莓星球获天使轮融资[2019-09-11]第二年,在山东发布的沿海城镇带规划中,潍坊再次通过胶州的支点定位与青岛紧密相连。

  两年来,特别是惠新安与王清宪先后履新潍坊与青岛书记后,青潍一体化建设接连释放积极信号。

  都市圈建设,交通规划为先,从目前的发展方向来看,两市联动的先锋军也是交通。而继胶州后,第二座促进“青潍一体化”的新支点城市已然显现。

  继今年1月青岛两会上,政府工作报告明确指出加快建设青岛都市圈,强化与周边城市的融合发展。 2019年 2月,潍坊市委书记惠新安在 2月潍坊的全市经济会议上表示,要做好京沪高铁二通道潍坊段和济南—潍坊、潍坊—黄岛、潍坊—青岛胶东机场、潍坊港疏港高速、莱州—董家口港潍坊段 5条高速的前期工作。

  这里的潍坊—青岛胶东机场就是我们今天要说的重头戏,因为相较于潍坊—黄岛、莱州—董家口港,潍坊联动青岛新机场意义重大。届时国际航空枢纽定位尽显的青岛,可直接打通潍坊贸易线,而潍坊在加大两市联动后,成为城市发展国际化的窗口,潍坊的居民也可便捷抵达青岛这座 4F新机场,也可换乘地铁 8号线直达青岛市区。

  还有就是两市市区的联动,如果胶州是青岛这边的联动支点,那么高密就是潍坊联动的支点,两城可通过交通项目实现两城主城区的联动。

  从近期公布的潍坊轨道交通规划图来看,除了潍坊市区规划的4条地铁线外,分别从东南西北四个方向规划建设6条城际轨道项目,包括向北的R1线直通潍坊滨海经济技术开发区、向西北的R2线线线线线。

  其中,向东通高密的R3线,引人瞩目。届时地处潍坊与青岛之间的高密,西向可通过潍坊R3线抵达潍坊市区,东向如何实现与青岛的串联,成为焦点问题。

  此前,在去年3月,青岛市发改委相关负责人曾在《行风在线》表示正在筹备编制青岛都市圈轨道交通的初步规划方案,有意向东联通海阳、向北联通莱州、向西联通诸城和高密,加强青岛与周边城市的衔接沟通,进一步提升青岛交通枢纽的功能。

  为此,高密市规划局回应:高密毗邻青岛,随着青岛城市快速发展和青岛新机场的建设,高密与青岛在空间上的对接显得十分重要。至于是否将“高密到青岛新机场段”轻轨列入潍坊远期规划中,并将时间提前,甚至与青岛地铁 8号线连通,仍将积极组织规划编制单位进行相关论证。

  当然,就目前来看,潍坊至青岛新机场的高速线更为实际,再者是青岛市连通新机场的地铁 8号线站点情况,整条线路最北部所设置的胶州北站,距离高密市仅30公里左右的车程,驾车40分钟左右。

  拥有 5千年历史的高密,地处胶莱平原腹地,东与青岛接壤,盛产名士,春秋名相晏婴、东汉经济学家郑玄、清代宰相刘墉到当代的诺贝尔文学奖获得者莫言等等,皆出于此地。

  新中国成立后,高密由县制起步,后接连划为胶州专区、昌潍专区、潍坊地区,直到上世纪 80年代的高密县, 10年后撤县设市(县级)至今。

  近年来,高密在持续巩固自身在农业工业的基础上,侧重第三产业的发展,定点发力对外贸易。据高密 2019年上半年高密市市经济运行情况显示,第三产业增加值174.15亿元,增长6.3%。

  其中,对外贸易与投资增长的势头不错,前者进出口总额77.12亿元,同比增长2.2%,其中出口61.53亿元,同比增长17.6%。而后者上半年总投资亿元以下的项目169个,增长49.6%;总投资5-10亿元的项目22个,同比增长37.5%。

  未来一旦高速与轨道连通实施顺利,不但将借势青岛新机场的国际枢纽辐射力,扩大对外贸易,增加投资、企业、人才流通速率,而且也有望成为继胶州后,第二座促进“青潍一体化”的新支点城市。

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  2.加快长山路、泰山路征收腾空房屋规划建设低成本大学生公寓等生活设施,打造青年人创新就业的微型活动生态系统;沿历史文化记忆片区,加快无棣路、黄台路风貌建筑产业植入和更新升级……10月6日,记者从市北区获悉,为深入贯彻落实市北区委二届八次全会精神,市北区辽宁路街道、双山街道、镇江路街道、台东街道等22个街道纷纷召开专题调研部署会议,统筹布局,从放大临港区委优势、健全平台推进机制、强化党建典型引领等方面发力,为建设国际航运贸易金融创新中心核心区建设及“三化一型”干部队伍建设贡献力量。

  其中,辽宁路街道全面围绕“大港”核心布局街道产业和城市空间,环大港近核心区域,加快长山路、泰山路征收腾空房屋规划建设低成本大学生公寓等生活设施,打造青年人创新就业的微型活动生态系统;沿历史文化记忆片区,加快无棣路、黄台路风貌建筑产业植入和更新升级,引进建筑设计院、日本商社、服务外包等业态,打造小总部群落,打造青岛对外开放新窗口;沿科技街周边,加快推进M2创意园200余家容量的全国示范功能园区建设,进一步盘活百脑汇、吉林路4号金虎实业、长山路52号金星电子研究所、原罐头食品厂等4处闲置厂房,并紧跟国际航运商务生态园打造方向,重点围绕民宿、文创、特色餐饮等配套服务业态,引导辖区中小企业和个体商户做好业态调整,做大核心区溢出效应。

  围绕有效整合公共管理资源,健全完善街道“六大平台”的城市治理运行机制,结合街道实际和机构改革要求,组成经济发展、平安建设、综合执法、市容整治、精明发展、便民服务等六大标准化平台,进一步建全完善指挥中心调度机制,充分发挥平台管理短平快、简单高效的优势,促进街道资源集聚、信息共享、职能融合、扁平管理、协作顺畅,加快推进工作落实。截至目前,经济发展平台新引进青岛智慧城市、中科绿能新能源汽车、大梦华裳古风摄影等新技术、新产业、新业态、新模式民营企业12家,注册资金1.5亿元;平安建设平台落实开放楼院“一长三员”强化治安保障;综合执法平台强化桓台路等5条重点道路市容秩序执法力度;市容整治平台正加快推进泰山路99号物业服务攻坚。

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  3.“亿元楼”是指单体税收过亿的商务楼宇,“亿元楼”的数量是衡量区域发展程度、高端要素聚集能力的直观标准。记者了解到,目前市南区、市北区、李沧区“亿元楼”的数量达到39座,其中市南区以26座亿元楼依然占据龙头位置。随着国信海天中心、绿城深蓝中心、华润大厦A座等高端楼宇将相继建成、投入使用,届时,市南区亿元楼数量还将有新突破。值得关注的是,位于李沧区的青岛—亚马逊AWS联合创新中心启用一年后,累计实现税收10077.5万元,成为李沧区首座亿元楼。

  市南区共有129座高端商务楼宇,其中26座税收过亿,它们多聚集于香港中路两侧,周边交通便利,商务配套成熟。亿元楼之所以有如此强大的“吸金”能力,主要源于楼宇中入驻企业多是金融类、总部类、高端咨询服务类企业。据悉,市南区集聚世界500强企业区域性总部50家,拥有总量占全市60%以上的银行分行(分公司)及金融企业(机构)。但是,由于建成年代较早,市南区一些老旧楼宇对高端企业的吸引力有所下降,这也成为市南区发展楼宇经济的限制性因素之一。为此,近年来市南区实施奖补政策,商务楼宇对电梯、电力设施、安全设施、停车场等公共设施实施改造升级的,最高可获得300万元扶持;对在一万平方米以上的商务楼宇内新建或者改扩建员工食堂的,最高给予投资方50万元装修扶持。

  记者还了解到,市南区还有约100万平方米高端商务楼宇载体正在建设当中。其中国信海天中心设计高度达369米,是在建的青岛第一高楼,该项目计划2020年全面竣工,目前超五星级瑞吉酒店和五星级海天酒店已确定入驻。在招商方面,为了保证入驻企业品质,国信集团将自持项目中的写字楼,重点引进世界 500强、央企和上市公司区域总部。此外,绿城深蓝中心项目在建的74层超高层综合体用途同样为高端商务商业,已经引入顶级品牌丽思卡尔顿酒店。正在施工中的5A级写字楼华润大厦 A座预计年内主体完工。

  随着青岛中央商务区、新都心片区高端商务楼宇不断投入使用,怎么将中文翻译成英文?四大。市北区亿元楼的数量维持稳步增长,目前已经达到 12座。市北区部分亿元楼开始具备“一楼一产业”的专业特色。如青岛国际人力资源服务产业园由市北区与青岛市人社局共同打造,运营不足两年,园区已吸纳60家知名人力资源机构入驻,引进高端人才近400名,服务客户近10万家。凭借“峰会效应”,入驻园区的5家企业扩展了海外业务,涵盖人力资源培训、高端人才寻访、服务外包、人才引进等多个领域,涉及教育、建筑、信息、物流、电商等多个行业。2019年1至5月,园区营收10.9亿元,同比增长71.6%。此外,位于市北区的烟草大厦、百洋健康科技园也都是产业特征显著的亿元楼(园区)。

  2018年,李沧区亿元楼数量实现零突破。位于九水东路的青岛—亚马逊 AWS联合创新中心是全球首个获得亚马逊 AWS总部品牌授权的联合创新中心,可以为入驻企业提供10万元至15万元的亚马逊云计算、大数据解决方案和技术支持,其服务和功能已超过4000项,涵盖了从LaaS(基础设施)到大数据处理的一整套解决方案以及超过1900种第三方产品。有了亚马逊云服务的“金字招牌”,青岛—亚马逊AWS联合创新中心截至去年年底,已经累计孵化企业434家(含虚拟注册),实际入驻100余家,行业包括“互联网+”、大数据、智能制造和软件开发等多个新兴领域。


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