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保利物业香港提交IPO申请 或成第14家在港上市的

发布时间:2019-11-07

  公开资料显示,2017年8月29日,保利物业登陆新三板,2019年4月10日晚,金算盘,保利发展控股集团股份有限公司(下称保利发展)发布公告称,其全资子公司保利物业的股票自2019年4月11日起,将终止在新三板挂牌。紧接着,4月15日,保利发展便发布公告称,保利物业将在港交所主板上市。

  8月7日,港交所信息显示,保利物业发展(简称“保利物业”)已经向香港交易所提交上市前文件,这将成为内地第14家在港交所主板上市的物业公司。

  公开资料显示,2017年8月29日,保利物业登陆新三板,2019年4月10日晚,保利发展控股集团股份有限公司(下称保利发展)发布公告称,其全资子公司保利物业的股票自2019年4月11日起,浙江农资集团金诚。将终止在新三板挂牌。紧接着,4月15日,保利发展便发布公告称,保利物业将在港交所主板上市。

  彼时,一家物管企业中层分析表示:“保利物业从新三板摘牌,主要还是出于融资和估值方面的考虑。新三板交易量有限,A股审批又比较严格,所以赴港上市算是比较‘折中’的选择。”

  据保利物业IPO文件显示,公司2016至2018年总收入分别为25.6亿元、32.4亿元、42.29亿元;2016至2018年毛利率分别为16.7%、17.9%、20.1%。保利物业称,整体毛利率上升,主要由于物业管理服务毛利率增加及社区增值服务的贡献增加所致。

  此外,截至2019年4月30日,香港挂牌最完整之全篇 ∨,保利物业合同管理面积371.4百万平方米,在管面积为197.8百万平方米,截至2019年4月30日,于中国管理817项物业(包括549个住宅社区及268个非住宅物业)。

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  8月6日,21世纪经济报道记者获悉,众安在线发布的《正面盈利预告》显示,预计2019年上半年将取得未经审计归属于公司股东合并净利润,与2018年同期未经审核归属于股东6.56亿元的净亏损额相比,转亏为盈。

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  执行力高效,反应迅速,这是万达集团给人最大的印象。从2018年决议转行“轻资产”,到文旅项目、酒店项目各种“卖卖卖”,再到2019年的公司年会上,王健林宣布地产业务在集团营收上的占比不足四分之一,万达在短时间就完成了“轻资产化”。

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  进入8月以来,A股市场持续回调,投资者情绪低迷。与此同时,上市公司回购热情则有增无减,多家公司密集公布回购实施公告。数据统计显示,按最新公告日计算,8月仅过去4个交易日,已有149家公司披露最新回购进度,累计回购金额达294.85亿元。至此,今年以来A股市场已实施回购金额1058.96亿元,较2018年全年已实施回购金额617.02亿元增长71.62%,回购规模创历史新高。

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  2019年上半年業績遠遜預期:期內舊遊戲《王國紀元》(LM)及《城堡爭霸》(CC)進入成熟期而收入下降尚可接受,但《戰地王座》(MR)表現甚差(平均月流水或不到300萬美元),2019年上半年公司收入同比下降8.7%至3.5億美元,加上研發費用大增,股東應佔溢利按年大跌28.3%至7,071萬美元。

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